СТРОИМ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДОМА ПОД КЛЮЧ В КРЫМУ
  • Главная
  • > Проекты и цены домов под ключ в Крыму

Проекты и цены домов под ключ в Крыму


Возможно, вы задаете себе вопрос, зачем он нужен, проект дома в Крыму? Разве нельзя нанять бригаду опытных строителей, показать им картинку из красивого журнала и потребовать построить “как у них”, но чтоб “труба повыше, а окна с перламутровыми ручками”? Не все так просто.

Проект дома в Крыму, России или любой точке мира – это комплект документов, который позволяет проконтролировать как архитектуру (внешний вид вашего дома), так и качество строительства. Если у вас нет проекта дома, вы не можете быть уверены, что за свои деньги вы получите именно дом вашей мечты, а не лубяную или ледяную избушку.

Не говоря уже о том, что дом, построенный “на глазок”, может весь перекосится или вообще (не дай бог конечно) рухнуть вам на голову. Не обязательно сразу, неприятности могут произойти через несколько лет после окончания строительства. Не имея на руках утвержденного и подписанного проекта, некому будет предъявлять претензии.

Кроме того, на основании проекта дома составляется смета на расход строительных и отделочных материалов. Точное их количество обязательно должно быть учтено в проекте дома.

Проект дома потребуется вам и после окончания строительства

Полный комплект документации по проекту дома потребуется вам и в том случае, если вы решите оформить дом в собственность, подарить его или передать по наследству. Если же вы хотите построить капитальный дом (например, каменный), то копия проекта дома понадобится вам уже при рассмотрении вашей заявки на разрешение строительства (для капитального строительства в обязательном порядке нужно разрешение местного архитектора). Также надо учитывать, что если систему отопления, водопровод, канализацию, электропроводку, вентиляцию наконец, вы будете заказывать отдельно, то для каждой из этих инженерных систем дома потребуется сперва тоже сделать проект, (вообще говоря, желательно, чтобы эти проекты были согласованы друг с другом, и не получилось так, что трубы отопления проходят через трубы канализации), а без проекта дома сделать это будет крайне затруднительно и трудоемко.

Из чего состоит проект дома?

    Полный проект дома в Крыму состоит из нескольких частей:

    Архитектурно-строительная часть проекта дома

  • Эта часть состоит из набора чертежей, которые в достаточной для грамотного строительства мере должны описывать геометрические размеры дома, геометрические размеры различных элементов его конструкции: Поэтажные планы вашего будущего дома – на них показано взаимное расположение комнат на каждом этаже вашего дома, из геометрические размеры, площадь, положение стен, дверей, окон, кладовок, стенных шкафов, подсобных помещений. План стропильной конструкции крыши – на нем должна быть детально изображена система стропил крыши вашего будущего дома, сечения стропил. План кровли — на этом плане должна быть показана форма крыши, ее размеры, угол наклона ската крыши, расположение мансардных и слуховых окон, люкарн, и вентиляционных труб. Спецификация всех конструктивных элементов вашего будущего дома — перечень ассортимента, сечений и количества. Если элементы нестандартные – должны быть их подробные чертежи. Вертикальные сечения вашего будущего дома — на них должны быть изображены все конструктивные элементы вашего будущего дома — крыши, перекрытий, пола, и т.д.Виды фасадов вашего будущего дома — они изображают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку, что позволит вам уже на стадии проекта оценить, как в итоге будет выглядеть ваш будущий дом. Спецификация (список) всех окон и дверей, входящих в проект дома, направление их открытия
  • Конструкторская часть проекта дома

  • Эта часть содержит общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, подробные чертежи различных конструктивных узлов, спецификации изделий и материалов. Сечения фундаментов — на них изображают точные геометрические размеры фундаментов вашего будущего дома, глубину их залегания, список материалов, из которых будут изготовлены фундаменты;Статические и прочностные расчеты.
  • Инженерная часть проекта дома

  • Вообще говоря, часто бывает так, что строительный проект дома разрабатывает строительная компания, и инженерной частью занимается другая компания. При этом надо понимать, что, во-первых, для разработки инженерной части необходима предыдущая, архитектурно-конструкторская часть проекта, а, во-вторых, крайне желательно проект инженерных систем дома разработать ДО НАЧАЛА строительства, поскольку при разводке инженерных систем может потребоваться корректировка архитектурно-строительной или конструкторской части проекта дома. А вносить изменения в конструкцию дома в разы проще и дешевле, пока он еще только на бумаге. Дорабатывать даже только частично построенный дом может быть очень проблематичным.

    Инженерная часть проекта дома обычно состоит из:

    проекта водопровода и канализации, проекта электрической сети, проекта отопления, проекта вентиляции Если в вашем доме планируется установить современную систему воздушного отопления, то проект отопления и проект вентиляции будут объединены, поскольку в этом случае система отопления дома и система вентиляции дома – суть одна система, так сказать 2 в 1
Если проект дома выполнен качественно, то он должен включать архитектурный паспорт проекта – копию лицензии автора проекта, планы этажей, пояснительную записку, разрезы по осям, фасады по осям, цветные фасады, план кровли.
Получите индивидуальный проекты дома для строительства в Крыму в подарок!
Получить консультацию